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重生之实业大亨

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第390章 要地的技术(求订阅)(2/ 2)
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“获取土地会有困难么?”李卫东微微一愣。

向阳镇距离市区虽然不远,但毕竟是个乡镇,按理说想要弄到土地并不是难事。

马忠义则开口解释道;“去年的时候,跟镇上要地还不难,但现在不同了,国家通过了一个《九十年代农业发展纲要》,里面有保护耕地的内容,咱们厂周围可都是耕地,可不容易再要到手了。最起码审批程序会复杂很多。”

“原来如此!”李卫东皱起眉头,开始思考对策。

九十年代初期,中国大约有20亿亩的耕地,然而随着工业的发展,城市的扩张,大量的耕地变成了工业用地,或者是城市的居住用地、商业用地。

耕地的减少,影响到了国家的粮食安全,最终国家制定了18亿亩的耕地红线。

对于企业而言,土地自然是多多益善。然而国家对于工业用地的审批越来越严格,对于耕地保护也越来越看重,耕地想要转化为工业用地,审批的难度也越来越大。

李卫东琢磨了片刻,便有了主意。

只听李卫东开口说道:“之前陈市长给我提起过,要在太平镇建一个工业园区,现在规划已经出来了,而且工业园区管理办公室也成立了,这个工业园区光是第一期,就规划了1200亩的土地啊!”

“卫东,你该不会是要把咱们厂,直接搬迁到工业园区去吧?”马忠义顿时一副苦涩的表情,接着说道:“这些年,我一直在盖房子,盖完车间盖宿舍,改完宿舍盖车间,好不容易盖了这么多,可不能说搬就搬啊!”

李卫东笑了笑:“马哥,你放心,咱们不搬,这好不容易建好的厂房和宿舍,用了才没几天,舍弃不用的话,岂不是太浪费了。

虽然咱们不搬,但是咱们得做一场戏,让区里,还有镇上觉得,咱们要搬,这样才能要来土地!国家的土地政策越来越严格,以后要地也会越来越难,这次怎么也得多要一点!”

……

办公室里,许志龙正在批阅文件,他桌子上的电话突然响起。

许志龙接起了电话,里面想起了一个急促的声音。

“喂,是许区长么?我是向阳镇的刘君杰啊!”

“刘镇长?有事么?”许志龙开口问。

“王市长来我们镇视察了!”刘君杰开口说道。

许志龙微微一愣,心说这市领导来视察,怎么没有人打声招呼。随后许志龙开口问道:“哪位王市长?”

“市长助理王敬平。”刘君杰开口答道。

市长助理虽然没有正式市长的头衔,但也是市领导,下级称呼的时候,还是要称尊称一句“X市长”的。

“你先接待一下,我马上过去。”许志龙话音顿了顿,接着问道:“对了,除了王市长以外,还有其他领导么?”

“市工商局的李局长,市建设局的张局长也都来了。”刘君杰开口答道。

许志龙他想了想市领导的分工,王敬平好好写并不分管工商局和建设局。

“这三个人怎么凑到一起去了?”许志龙有些迷茫,但是他还是马上安排司机,送自己去向阳镇。

来到向阳镇之后,许志龙一打听才知道,市领导来了向阳镇之后,并没有来镇政府,而是直奔小狗电器厂,显然他们的考察目标就是小狗电器厂。

下一秒,许志龙突然想到了一件事情。

不久前,青河刚刚成立了一个工业园区,市里面对这个项目非常重视,派出了市长助理王敬平亲自担任工业园区管委会的主任。

除此之外,市工商局局长、建设局局长、土地局局长、财政局局长等,都是管委会的副主任,而且市里面还专门为工业园区设立了一个公安分局。

公安分局和派出所是不一样的,公安分局是正式的一级公安机关,最起码是县级单位才能配备的。所以这个工业园区管委会,虽然没有明确的级别,但最低也相当于是个县级单位。

如今王敬平这个管委会主任,带着两个副主任过来视察,瞬间让许志龙意识到,王敬平是来挖墙角的,这是想把小狗电器厂请到新成立的工业园区去!

许志龙顿时心中一紧,这小狗电器可是区里的纳税大户,更关键的是小狗电器每年都有两三次招聘会,为东城区解决了好几千的就业。

如果小狗电器迁走了,东城区不光要损失一大笔的税收,就业的压力也会剧增。

“不行,千万不能让小狗电器走!”许志龙暗下决心,等市领导走了以后,就赶紧请李卫东吃顿饭,一定要留住小狗电器。

……

餐桌上,不光是许志龙在场,向阳镇的镇长刘君杰也被叫了过来。

此时的刘君杰,比许志龙还着急,小狗电器厂是东城区的大户,更是向阳镇的大户,如果小狗电器厂迁走了,向阳镇怕是要从工业时代,退化到农耕时代。

酒过三巡,许志龙终于问起了市领导考察的目的。

“李厂长,这次市领导去你们厂考察,究竟是考察的哪些项目内容啊?”许志龙开口问道。

“市领导主要是关心了一下我们厂的生产,顺便帮我们厂解决了一些困难。”李卫东笑着说道。

“困难?”许志龙接着说:“李厂长,你们小狗电器效益那么好,哪会有什么困难啊!”

李卫东则开口答道:“困难还是有的,主要是土地问题。接下来,我们厂要扩建好几条微波炉生产线,需要土地来建设新的厂房和职工宿舍。刘市长说了,只要我们厂肯搬去新建的工业园区,土地问题不用担心,要多少有多少。”

“不就是土地嘛,向阳镇又不是没有土地!”许志龙说着,冲镇长刘君杰使了个眼色。

刘君杰也马上说道;“李厂长,我们向阳镇虽然不大,但可以使用的土地还是不少的,据我所知,你们厂周围,就有不少土地嘛!如果你们需要扩建的话,直接找我要地就是了,没有必要搬去工业园区。”

“我们厂周围是有土地,可那些都是耕地!”李卫东接着说道:“最近国家的政策比较严格,要保护耕地,耕地转变为工业用地,是一件麻烦事,光走流程手续,就得花不少时间,更何况审批起来,也不是那么容易通过的。”

“审批的事情好说,我去给你跑审批手续!”许志龙立刻说道。

耕地变为工业用地,审批手续虽然非常麻烦,但是许志龙毕竟是个区长,亲自去跑自己管辖范围内的土地审批,还不是轻而易举!

李卫东则接着说:“许区,我这次要将微波炉的产能扩大好几倍,引进的生产线也有好几条,再加上对原有的生产线进行扩大,我可能得需要六万平方米以上的土地。”李卫东开口说道。

许志龙点了头:“一亩是666平方米,六万平方米,还不到一百亩,这样吧,我给你批一百亩的土地,应该够你们厂扩建了吧!”

……

所谓的市领导希望小狗电器搬迁到工业园区,不过是李卫东自导自演的一出戏。

李卫东知道,如果直接去找镇上或者区里要地,大概率也能要来,但数量肯定不会很多,而且审批手续也会非常冗长。

于是李卫东干脆就用了一招反客为主,把工业园区管委会的领导请过来,然后向许志龙透露小狗电器要搬去工业园区,这个时候再要土地,肯定就容易多了。

此前李卫东已经决定将富康农机厂和装载机厂,都搬到工业园区里,就凭这一点,邀请工业园区管委会的领导来小狗电器厂参观,就不是难事。

这一招果然很有效,许志龙为了留住小狗电器,不仅会双手奉上大把的土地,还会帮李卫东简化审批程序。

一百亩土地,被李卫东轻松搞到手!

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